+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли продать подаренную квартиру если потерял дарственную

Каждый человек в своей жизни получает самые разнообразные подарки. А получить квартиру в подарок — это предел мечтаний многих. Чаще всего такие сделки с недвижимостью встречаются в родственных кругах. В соответствии с действующим законодательством дарение недвижимости — передача владельцем его собственности квартиры, доли квартиры, комнаты и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли отменить дарственную?

Можно ли продать подаренный дом

Каждый человек в своей жизни получает самые разнообразные подарки. А получить квартиру в подарок — это предел мечтаний многих. Чаще всего такие сделки с недвижимостью встречаются в родственных кругах.

В соответствии с действующим законодательством дарение недвижимости — передача владельцем его собственности квартиры, доли квартиры, комнаты и т. Оформление дарственной имеет несколько особенностей по сравнению с куплей-продажей: - недвижимость, полученная в результате дарения, не подлежит разделу между бывшими супругами после прекращения брака; - после продажи собственности человек обязан заплатить налог государству от полученного дохода, исключение — владение собственностью более 3-х лет; в результате оформления дарственной даритель дохода не получает, следовательно и налог платить не надо; к тому же одариваемые также освобождаются от уплаты налога, если дарение происходит между близкими родственниками.

Прежде чем начинать процесс оформления дарственной, необходимо разобраться, какие необходимы документы для дарственной на квартиру, каков порядок оформления дарственной на квартиру на долю в квартире. Сразу стоит оговорить следующий момент: согласно законодательству РФ существует ряд ограничений, согласно которым не все могут быть дарителями и одаряемыми. Не могут выступать в роли дарителя недееспособные граждане, дети, не достигшие 14 лет, а также их законные представители.

Не могут выступать в роли одаряемых государственные служащие, работники воспитательных и лечебных учреждений, граждане, работающие в органах социальной защиты, если дарителями являются их клиенты или родственники клиентов. В некоторых случаях по закону возможна отмена дарственной на квартиру: В случае отмены дарственной на недвижимость пишется письменный отказ от имени человека, который отменил сделку. Как оформить дарственную на квартиру Для оформления дарственной между двумя сторонами дарителем и одаряемым подписывается договор дарения.

Скачать бланк дарственной на квартиру образец можно на нашем сайте. Договор дарения подлежит государственной регистрации в УФРС. По закону заверять у нотариуса договор не нужно, но при желании возможно.

Это удобно тем, что в случае потери документа всегда можно получить его копию. В УФРС подается договор дарения и все необходимые документы. Необходимые документы для дарственной на квартиру: При оформлении дарственной на квартиру сумма налога зависит от следующего обстоятельства: являются ли стороны, участвующие в договоре дарения, родственниками или нет. Если стороны не состоят в родственных связях или являются дальними родственниками тети, дяди; двоюродные сестры, братья и т. Не стоит забывать, что и консультации юристов, обращение в нотариальную контору также влечет за собой дополнительные расходы.

Здравствуйте скажите пожалуйста я по статусу ребёнок сирота , нахожусь на опекунстве у бабушки , бабушка переписала на меня долю квартиры когда я ещё была маленькая , сейчас это жильё находится в непригодном для жилья , дом рушится , я живу в городе Тюмень и воспитывалась тоже здесь , но родилась я в городе ск , сможет ли мне государство предоставить квартиру так как мне негде жить , на данный момент я живу в общежитии от Колледжа , мне 17 лет , до совершеннолетия остался 1 год , как мне решить эту проблему так как это достаточно серьёзно?

Мы с мужем в гражданском браке,ипотека на квартиру оформлена на него,платим за ипотеку вместе. Следует помнить, что регистрация дарственной на квартиру после смерти дарителя невозможна. Оформлять необходимо у нотариуса на территории РФ, где находится недвижимость или можно у казахстанского нотариуса?

Можно ли как то оформить,чтобы половина квартиры была оформлена на меня,муж не против? Купила по меткапиталу у родственников частный дом, сейчас имею собственность еще в квартире, где также дети мои имеют долю, могу ли я сделать дарственную на этот частный дом родственникам? Поэтому имея на руках договор дарения, необходимо сразу заниматься оформлением собственности при участии обеих сторон. На меня приватизировалась еще ДО моих 18лет В скором времени выхожу замуж , хотим с будущим мужем брать ипотеку , при возможности идеально было бы попасть под программу для молодых семей.

Дарственная на квартиру на ребенка может быть оформлена одним из родителей без получения согласия второго родителя при условии, что квартира приватизирована долями между членами семьи.

Может ли он одной из дочерей сделать дарственную, если вторая там де пописана? А если я оформлю дарствунную на свою долю в пользу мамы? Как нам поступитьмы с гражданским мужем совместно приобрели квартиру, там у нас родился сын. Оформление дарственной гражданином России гражданину Казахстана сын-матери. Какой паспорт необходим для гражданина России для оформления - внутренний российский с ним он приезжает из России в гости в Казахстан или этого недостаточно и необходим загранпаспорт гражданина России?

Дарственная на квартиру или завещание — выбор способа приобретения квартиры зависит от семейных обстоятельств, наличия и вида способа приватизации и др. Несмотря на переход к рыночной модели экономики государство, по-прежнему, предоставляет гражданам жилье по социальным программам. Спасибо Здравствуйте мой отец является собственником квартиры и хочет подарить квартиру городу, квартира находится в муниципальной собственности я являюсь его сыном и проживаю в этой квартире и прописан тут же.

У меня мой бывший муж хочет переписать свою долю в доме на дочь от первого брака Дом покупали вместе с использованием материнского капитала Так же там доля моя и 2 детей Доли в доме не выделены в натуре Уважаемая Ольга!

Мне принадлежит часть квартиры в Санкт-Петербурге, в которой проживает моя мама. Уходя он забрал машину и уже ее продал без ее согласия муж- юрист. Я хочу оформить договор дарения на квартиру -моя собственность-родной сестре инвалиду 1группы,которая долгое время в ней и проживает. Законодательством нашей страны предусмотрено, что все малоимущие граждане могут встать на очередь на квартиру, то есть имеют право на получение от государства жилья безвозмездно. В целях их практической реализации применяется понятие социальная норма площади жил Я бы хотела оформить дарственную маме на мою часть квартиры.

Сейчас сестра попросила переписать квартиру на нее но он говорит что даст дарственную на детей. Подскажите какие документы мне нужно собрать и как грамотно составить договор дарения Добрый день!

В этом доме проживают мама-пенсионерка идом оформлен на нее и я и2-ое детей 11 и12 лет. У моей мамы есть дом в городе Чистополе дарственная оформлена на мою мать и в этот дом каким то обрзом еще люди прописалиь и ребенка прописали!! Улучшение жилищных условий является первостепенной целью многих граждан, которые ощущают дефицит квадратных метров и нуждаются в расширении жизненного пространства.

Скажите пожалуйста можно ли сделать дарственную на дом на своих детей если наложен арест судебным приставом из за нуплаты кредита. Сегодня был в Чистополе суд Решение суда оставили без изменений!! Достижение обозначенной цели доступно лишь тем, Именное свидетельство, которое является подтверждением его владельца на получение бюджетных средств — это жилищный сертификат от государства. Я могу выставить квартирантов из квартиры на основании дарственной? Социальная программа обеспечение жильем молодых семей — это возмож Поэтому статус малоимущей семьи остается единственным Скажите пож.

Жилищное законодательство допускает бесплатное приобретение жилья только гражданами, относящимися к категории малоимущих семей. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня бабушка инвалид 2 группы, она порализованый человек соответственно она не может себе позволить приехать к нотариусу и переписать квартиру на меня.

Украины прожив. Подскажите пожалуйста что нужно для того чтобы нотариус приехал к нам лично либо может можно без ее ведома, но с какой-нибудь доверенностью!? Украины пенсионер Источник: вечер,суть вопроса-в квартире прописан я, моя бабушка и её бывший муж, Бывший муж в квартире не проживает больше 8 лет, и сам выписываться не хочет. В году я купила квартиру и офориила ее на дочь, тогда ей было 18 лет, и там я жила с сыном , выростила, выучила В году я совершил обмен своей приватизированной квартиры с предприятием, на котором работал, на другую квартиру.

Так как я ухаживаю за ней, то она хочет свою долю подарить мне. Пару лет назад было судебное дело, на момент которого он не был в ней больше 5 лет, но решением суда он всё ешё имеет право на прописку. В году я попросила дочь сделать дарственную на сына, она так и сделала.

Квартира куплена мной до брака ,два собственника,это я и мой несовершеннолетний сын : - Добрый день! Я вдова офицера, и у меня есть брат тоже офицер в отставке, так вот нужно ли его согласие или отказ какой-то от него?

Здравствуйте,расскажите об о особенностях договора дарения квартиры близкому родственнику в году. Со мной вместе проживает родная сестра, она тоже согласна подарить свою долю моему сыну. Решили с сыном, что он откажется от своей половины доли на квартиру в мою пользу. При приватизации, давно, поделили на себя: папа и мама, и на меня - дочь и мою дочку. Отец проживает в подаренной им квартире один со дня дарения.

Здравствуйте, мы с мамой оформляем ипотеку на квартиру для меня, у мамы нет возможности приехать в наш город для оформления документов, подскажите, есть ли возможность, оформить на меня доверенность, чтобы оформлением всех документов занималась я Здравствуйте вся моя семья я мая жена и двое детей,брат его жена и сын и мая мать живёт в ии. Для оформления дарения нужно присутствие сына в России.

У мамы диагноз F Она хочет оформить дарственную на квартиру своему сыну. Не заберут ли у неё квартиру другие опекуны из Дома престарелых. Просматриваю что лучше сделать И к кому обратиться по оформлению документов в этих случаях. Мая мать пенсионерка хочет подарить квартиру находящеюся в России мне и моему родному брату. Сейчас она хочет сделать выдел доли, чтлб мы ничего не получили Будет ли этот документ действительным или его могут оспорить другие родственники.

Мы могли бы предоставить жильё брату,ему негде жить. Какие могут возникнуть проблемы и какие необходимы документы? В дарственной было указано на то,что я в доме зарегистрирована. У нее есть сертификат,за рождение 2 ребенка,но она не хочет отдавать Мой бывший муж хочет делать дарственную на нашу дочь, ей 19 лет. После развода с ним я оставила ее ему, так как он не хотел мне ее вернуть и остался жить в ней. Мой папа делает мне дарственную на квартиру, требует от меня свидетельство о заключении брака.

Пожилой отец 92года хотел бы оформить дарственную на квартиру на своего младшего сына. Я проживаю в половине дома,принадлежащей одной из дочерей. У него на руках только бумага о купле продаже квартиры в года. Мотивирует это тем, что не может отдать подарить мне квартиру без этого документа, так как я поменяла фамилию, и эти данные нужны.

Мой муж оформил завещание на детей Имеет ли она право на долю в квартире. Это правда, что нужно свидетельсnво о заключении брака? Она не прописана в этой квартире и брак также не зарегистрирован. Она хочет половину квартиры отдать мне, во избежании того, что квартиру после её смерти сын может продать и остаться бомжем.

Дом по дарственной продажа

Из-за этого, в случае переоформления имущества на родственников, возникают проблемы. Перед тем как отдать преимущество тому или иному варианту, нужно оценить их достоинства и недостатки. От завещания дарственная отличается тем, что передаваемое имущество переходит к конкретному человеку, имя которого указано в документе. Завещание же гарантирует часть наследства самым близким завещателя даже несмотря на то, что в документе прописано имя конкретного человека. Сделать выводы вы сможете, проанализировав сравнительную таблицу. Передумать и отменить договор дарения нельзя - в отличие от завещания, которое наследодатель может переписывать столько раз, сколько хочет. Оспорить дарственную же можно только через обращение в суд, даже если изменить её хочет сам даритель.

Документы, которые понадобятся при продаже дарственной квартиры: договор купли – продажи; Можно ли ее продать, если даритель жив? Чтобы продать подаренную квартиру, необходимо пройти два важных этапа.

Квартира в подарок: как аннулировать договор дарения недвижимости?

Когда человек становится обладателем подарка в виде квартиры, у него сразу возникает вопрос касательно того, как ей распорядиться. Не всегда есть желание оставлять недвижимость себе, ведь за нее нужно ежемесячно платить и следить за ней. Чтобы ответить на все эти и многие другие вопросы, необходимо рассмотреть некоторые нюансы этого непростого дела. Когда вы получаете квартиру в дар, она становится вашей законной собственностью. Именно поэтому распоряжаться ей можно по своему желанию и усмотрению. Ответ здесь будет положительный, что несомненно радует тех, кому сделали такой подарок. Дарение квартиры — безусловная сделка, поэтому в ней не должен значиться момент, который говорил бы о праве дарителя на проживание в этой самой квартире. Он также не может владеть этой собственностью после смерти того, кому квартира была подарена. Оба этих действия будут незаконными. Чтобы продать подаренную квартиру, необходимо пройти два важных этапа.

Можно ли продать подаренную квартиру если потерял дарственную

Российским законодательством предусматривается, что прекратить сделку дарения можно либо путем признания договора дарения недействительным, либо если будет проведена отмена договора дарения в судебном порядке. В данной статье мы рассмотрим существующие возможности признания недействительности дарения, отмены договора дарения в судебном порядке и проанализируем сложившуюся годами судебную практику. Отношения и основания, по которым возможна отмена дарения, регулирует Гражданский кодекс РФ, а именно ст. Расторжение дарения по одному из вышеуказанных оснований возможно, если вы обратитесь в суд с соответствующим иском, однако на практике это осуществить не так просто. Заявителю очень важно отличать средства и способы доказывания правоты по каждому основанию.

У человека, который стал обладателем квартиры по дарственной, нередко возникают вопросы относительно продажи такого жилья. Рассмотрим подробно все нюансы в различных ситуациях, с которыми можно столкнуться.

Когда можно продать подаренную квартиру чтобы не платить налог

Каждый счастливый обладатель подаренной жилплощади рано или поздно задает себе вопрос, можно ли продать дарственную квартиру. Сделка купли-продажи на подаренную квартиру имеет несколько особенностей, которые следует учесть. Чтобы этот процесс прошел удачно, необходимо четко знать свои права и обязанности. Одаряемый после процедуры дарения получает в Регистрационной палате документ, подтверждающий его право собственности на объект недвижимости. Если одаряемый получил всю жилплощадь полностью, он имеет право распоряжаться своей жилплощадью по собственному усмотрению. Если сделка была заключена до года, в договоре может быть прописано, что даритель имеет право проживать в квартире до конца жизни, но на момент продажи квартиры это условие теряет силу.

Дарственная или завещание в Украине ― что выбрать?

Налог платить будите если менее 3 лет. Но есть схемы, благодаря которым можно обойти налог без потери в цене а то многие клиенты считают, что в цене квартира немного падает - это не так. Дарение - это безвозмездная сделка, соответственно ваш сын не сможет воспользоваться вычетом по схеме расход - доход. Все что в собственности менее 3 лет и превышает стоимость 1млн. Квартира в собственности на основании безвозмездной сделки дарение - с января года. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже.

Оспорить дарственную же можно только через обращение в суд, даже Дарственная лишает дарителя права владения подаренной собственностью . Если законные наследники потеряли часть недвижимости по причине Если это квартира, он может продавать её, сдавать в аренду.

Чтобы реализовать подаренное имущество, необходимо заключить договор в соответствии с действующим законодательством. Приготовьте паспорт и свидетельство о праве собственности на объект. Обратитесь в бюро технической инвентаризации и сообщите о своем намерении. Вас попросят написать заявление на получение кадастровых выписок.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставляем договор дарения квартиры
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.