+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Бессрочное пользование квартирой жены как правильно

После развода с женой имею ли я бессрочное право пользования жилым помещением, то есть квартирой, которая приватизирована на жену и сына, т к ранее мной уже была приватизирована другая квартира для продажи? Ответственным квартиросъемщиком данной квартиры являюсь я, отказ от приватизации я тоже писал, т. Может ли жена выписать меня из квартиры без моего согласия? Обязательно ли мне оплачивать квартплату, если я в этой квартире не проживаю, но периодически там появляюсь? Так как Вы не проживаете в квартире, то и оплачивать коммунальные услуги вы не должны. Если иное не установлено соглашением между Вами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как выписать человека из квартиры без согласия? Совет юриста!

Правовая поддержка населения

Право пользования жилым помещением, которое находится в собственности у физического или юридического лица, может возникнуть по разным причинам, в частности:. Вышеназванные лица вправе проживать в квартире бессрочно, то есть их право не ограничивается сроками и, соответственно, не может быть прекращено по их истечении. При этом, право проживания в квартире утрачивается, к примеру, в связи с переездом, а прекращение права пользования жилым помещением предполагает другие основания, о которых мы поговорим позже.

Прекращение права пользования жилым помещением в российском жилищном законодательстве является одной из самых актуальных проблем, для разрешения которых необходимо не только знать свои права и обязанности, но и уметь правильно ссылаться на букву закона, чтобы защитить свою честь и достоинство. Прекращение права пользования жилым помещением может возникнуть между:. Лицо, в отношении которого возникло прекращение права пользования, обязано покинуть жилое помещение, являющееся объектом конфликта.

Срок прекращения пользования жилым помещением и его освобождение определяется собственником самостоятельно. В случае отказа от освобождения квартиры в добровольном порядке, на основании ч.

В случае, если право пользования жильем было предоставлено в соответствии с судебным решением, основанием для запрета пользования могут являться случаи ненадлежащей эксплуатации жилья, влекущей за собой нарушение прав и интересов соседей, разрушение помещения и другое.

В соответствии с жилищным законодательством РФ ст. Собственник жилого помещения обладает правом требования от граждан, пользующихся жильем, соблюдения всех обязанностей, определенных законом.

В случае выявления фактов нарушений собственник может предупредить пользователя о необходимости устранения нарушений с установлением срока устранения последствий нарушений, например, выполнение ремонтных работ. В случае отказа пользователя жилым помещением устранить нарушения и их последствия без уважительных на то причин, собственник жилья вправе потребовать освобождения квартиры п. Наряду с вышеназванными основаниями для прекращения права пользования жилым помещением законодательство предусматривает также и иные случаи, которые могут стать причиной прекращения права пользования.

В соответствии с нормами Жилищного законодательства РФ лица, приобретшие данный статус, теряют право пользования жильем и должны быть сняты с регистрационного учета по адресу и выселены из квартиры. Российское законодательство предусматривает и исключительные случаи, когда в категорию утративших право пользования жилым помещением подпадают пожилые граждане или матери с маленькими детьми, по объективным причинам не имеющие другого жилья или средств на его приобретение.

В этих случаях для решения вопроса о выселении суд вправе вынести решение о возможности проживания в данной квартире определенное время, необходимое для поиска нового жилья, или же обязать собственника приобрести для них иное жилье.

Право пользования жилым помещением будет прекращено, соответственно, по истечении установленного судом срока или же с момента переселения в новое жилье. Сегодня можно нередко встретить ситуации, когда с прекращением семейных отношений с собственником жилья, приобретший статус бывшего супруг утрачивает право пользования жилым помещением если иные условия не предусматривает брачный договор. Семейное законодательство РФ четко определяет круг лиц, которые являются членами семьи собственника жилья: супруг, дети, родители собственника.

Российское жилищное законодательство также предусматривает порядок прекращения права пользования жилым помещением членов семьи бывшего собственника этой квартиры или дома. Если до г. Однако, в этом правиле есть исключение: на основании ст. Кроме того, к таким членам семьи не применима ч. После вынесения и вступления в законную силу решения суда о прекращении права пользования жилым помещением, согласно ст.

Данная статья дает право собственнику жилого помещения на выселение в добровольном или принудительном порядке членов семьи, которые утратили право пользования, включая обращение в суд с требованием о выселении и снятии с регистрационного учета. В случае необходимости выписки лица из ранее приватизированной квартиры следует учесть факт наличия его согласия на приватизацию.

В случаях, когда речь идет о выписке лица из неприватизированной квартиры и его выселении, на основании п. Однако, стоит отметить, что и в данном положении есть исключающие факторы, например, если гражданин выехал из жилого помещения на определенный период времени и не по своей воле находится в местах лишения свободы, в клинике на лечении и т. То есть, если лицо, зарегистрированное в квартире, никогда в ней не проживало, в суд необходимо подать исковое заявление о признании этого лица неприобретшим право пользования жилым помещением; если же гражданин проживал в данной квартире, но давно выехал в добровольном или принудительном порядке, в суд подается заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением и соответственно снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Бесплатная консультация Библиотека Законы, кодексы и акты Договоры и документы Конституция Юридический словарь. Автомобильное право Административное право Гражданское право Жилищное право Защита прав потребителей Земельное право Медицинское право Миграционное право Налоговое право Семейное право Спортивное право Страховое право Трудовое право Уголовное право Финансовое право. Юриспруденция Жилищное право Прекращение права пользования жилым помещением. Войти Регистрация. Одной из наиболее острых проблем в сфере российского жилищного законодательства является прекращение права пользования жилым помещением.

О том, какие основания предусматривает ЖК РФ для прекращения вышеназванного права, кто является утратившим право пользования жилым помещением и как правильно составить исковое заявление в суд — читайте в нашей статье. Право пользования жилым помещением, которое находится в собственности у физического или юридического лица, может возникнуть по разным причинам, в частности: на основании предоставления собственником права пользования жилым помещением членам его семьи п.

Основаниями права пользования жилым помещением являются: проживание в качестве собственника помещения ввиду реализации своего права собственности ; проживание в качестве нанимателя ввиду предоставления ему жилого помещения на условиях договора аренды ; проживание в качестве членов семьи вселяются с согласия собственника или нанимателя ввиду наличия семейных отношений.

Прекращение права пользования жилым помещением может возникнуть между: собственником и бывшими членами его семьи; собственником и членами семьи бывшего собственника. Основания для прекращения права пользования жилым помещением В соответствии с жилищным законодательством РФ ст. Прекращение права пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника Сегодня можно нередко встретить ситуации, когда с прекращением семейных отношений с собственником жилья, приобретший статус бывшего супруг утрачивает право пользования жилым помещением если иные условия не предусматривает брачный договор.

В соответствии с п. Права лиц, проживающих в квартире, находятся под защитой закона только до того момента, пока собственник дает на это свое согласие. В случае, если в семье, расторгающей брак, имеется несовершеннолетний ребенок, последний не утрачивает права пользования жилым помещением.

Прекращение права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника Российское жилищное законодательство также предусматривает порядок прекращения права пользования жилым помещением членов семьи бывшего собственника этой квартиры или дома.

Порядок выписки бывших членов семьи собственника из жилого помещения После вынесения и вступления в законную силу решения суда о прекращении права пользования жилым помещением, согласно ст. Ваше имя:. Ваш e-mail:. Тема вопроса:. Ваш вопрос:. Файл не выбран. Я согласен с правилами сайта. Задать вопрос. Ваш пароль:. Забыли пароль?

Бессрочное право на пользование жилплощадью

Отец является единоличным собственником приватизированной ранее квартиры. С ним остается прописан теперь уже совершеннолетний сын. Отец хочет продать квартиру, против чего сын возражает. На что имеет право претендовать сын, у которого это жилье единственное?

Право пользования жилым помещением, которое находится в Вышеназванные лица вправе проживать в квартире бессрочно, то есть их право но и уметь правильно ссылаться на букву закона, чтобы защитить свою честь и достоинство. .. Но прописка жены в этой квартире делает ее автоматически.

Право пользования квартирой при ее продаже

Добрый день! В Москве есть 3х комнатная квартира, прописано 5 человек один несовершеннолетний , бывшая жена не хочет чтобы я участвовал в приватизации, так как боится что я сразу продам свою долю, предлагает мне выписаться и заплатить мне деньги за мою долю в квартире. Я не хочу выписываться, так как распискам не верю, бывшая жена говорит если я откажусь от приватизации и буду там прописан, то квартира считается с обременением и она не сможет ее разменять, так ли это? Ответ Здравствуйте, Дмитрий. При вашем отказе от участия в приватизации вы приобретете право на бессрочное пользование жилым помещением. То ест ваше снятие с регистрационного учета в принудительном порядке, то есть на основании вступившего в законную силу решении я суда, будет невозможно даже после перехода права собственности на жилое помещение к иному лицу. Однако право на бессрочное пользование жилым помещение не является обременением, поскольку не лишает не ограничивает собственника жилого помещения права на распоряжение жилым помещением. Вместе с тем, распоряжение жилым помещением в котором иные лица, имеют право на бессрочное пользование жилым помещением, действительно более затруднительно, чем распоряжение жилым помещением без права иных лиц на бессрочное пользование жилым помещением, так как при отчуждении жилого помещения в договоре, которым жилое помещение отчуждается, подлежит указанию на наличие у иных граждан права на бессрочное пользованием жилым помещением.

Отказ от права пользования квартирой

Рассмотрим все эти случаи по порядку, применительно к сделке купли-продажи квартиры. Основанием также может служить решение суда о праве пользования квартирой конкретному человеку не собственнику , либо завещательный отказ. Вообще, право пользования существует отдельно от права собственности на квартиру. Можно списать это на несовершенство нашего законодательства.

Право пользования жилым помещением, которое находится в собственности у физического или юридического лица, может возникнуть по разным причинам, в частности:.

Кто силен в вопросах по последствиям отказа от приватизации.

Приобретаем квартиру. Приватизация на одного человека, на мужа. Жена отказалась. Объясняют это минимизацией налогов. Вопрос следующий.

Бессрочное пользование жилым помещением закон

Тема в разделе " Разговоры обо всём ", создана пользователем sockets , 28 авг Войти или зарегистрироваться. Тема для спамеров читать всем кто размещает объявления. Кто силен в вопросах по последствиям отказа от приватизации. Fast Quotes. Регистрация: 15 апр Сообщения: 1. Если человек отказался от приватизации, то он получает право бессрочного пользования на жилье.

Может ли жена выписать меня из квартиры без моего согласия? Вы правильно заметили что в соответствии ст. . Право бессрочного пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника.

Прекращение права пользования жилым помещением

Юридические лица, которым ранее земельные участки предоставлялись на праве постоянного бессрочного пользования, теперь, в соответствии с п. При этом, до 01 января года, в соответствии со ст. После 01 января года обязанность выкупить земельные участки или оформить в аренду у лиц, которым такие участки предоставлялись на праве постоянного бессрочного пользования сохранится, но сделать это они уже смогут лишь уплатив полную стоимость участка.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любомир

    Может ему правда 123 года.

  2. Майя

    Извините, первый раз на вашем канале и понял теперь что вы юридические услуги рекламируете. Какой нотариус? В поличию со всем богажом доказательств в полицию, далее сразу в банк(хотя в банк сразу бежать надо было, а не через месяц Дольше не буду смотреть и коментировать: ДУМАЮ ВСЕ ПРОСТО ПРИДУМАНО РАДИ РЕКЛАМЫ ЮР. УСЛУГ! Реклама ешкин кот! Ну а если это реально был ваш знакомый , то вы такой же юрист!

  3. Диана

    Мне кажется легче было сказать,Что не надо платить????